Дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования в СПб

Дезинфекция вентиляции — это обработка воздуховодов и элементов системы составами, которые уничтожают бактерии, грибок и плесень внутри каналов. Для любой организации это не формальность. Вентиляция круглые сутки гоняет воздух по всему зданию и разносит вместе с ним всё, что осело на стенках. Из-за влаги и пыли из вентиляции со временем начинает тянуться неприятный запах, падает качество воздуха в помещениях. А при проверке несвоевременная дезинфекция вентиляции оборачивается предписанием и штрафом от Роспотребнадзора. «Ревенсис» проводит дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования в Санкт-Петербурге на объектах любого профиля.

Кому нужна дезинфекция вентиляции

Дезинфекция вентиляции обязательна для организаций, где за состояние воздуха отвечает не жилец, а юридическое лицо, и где систему проверяют надзорные органы.

Чаще всего это:

1. Многоквартирные дома и УК — обработка общедомовых вентканалов, борьба с запахом по стоякам и жалобами жильцов;
2. Больницы и медучреждения — самые жёсткие санитарные требования, дезинфекция по графику и контроль микробиологии;
3. Школы, детские сады, вузы — обязательная обработка в местах массового пребывания детей;
4. Общепит и пищевые производства — каналы зарастают жиром, к санитарным нормам добавляются требования пожарной безопасности;
5. Бизнес-центры и офисы — качество воздуха при большом скоплении людей и работающих сплит-системах;
6. Торговые центры и магазины — большие площади, высокая проходимость, регулярные проверки.

На каждом типе объекта свои нормы периодичности и свой набор документов для проверки. «Ревенсис» работает со всеми перечисленными сегментами и готовит полный пакет под требования вашего объекта.

Когда нужна дезинфекция вентиляции

Дезинфекцию проводят не «на всякий случай», а когда для неё есть основание. Понять, что пора, можно по нескольким признакам:

• из вентиляции тянет затхлым или неприятным запахом;
• на решётках и в каналах виден налёт, плесень, следы влаги;
• участились жалобы на качество воздуха и духоту;
• приближается плановая проверка или нужен акт для надзорных органов;
• система давно не обслуживалась или объект только после стройки и ремонта.

Есть и нормативные требования. По СанПиН 3.3686-21 профилактическая дезинфекция централизованных систем вентиляции и кондиционирования проводится не реже одного раза в год. Дополнительно санитарные правила предписывают:

• обследовать техническое состояние системы не реже одного раза в полгода, с оформлением акта;
• для медицинских учреждений обеззараживать сплит-системы и рециркуляторы не реже раза в квартал;
• повышать периодичность по результатам обследования или по эпидемиологическим показаниям.

При этом дезинфекция нужна не всегда. Если лабораторный анализ показывает, что в каналах нет спор грибка, колоний бактерий и других патогенов, обработку не проводят. Если же они обнаружены, воздуховоды обрабатывают составом и берут повторный посев. Работы заканчивают только тогда, когда анализ на микрофлору становится отрицательным. Вы платите за дезинфекцию тогда, когда она действительно нужна.

Как проходит дезинфекция вентиляции

Работы по дезинфекции вентиляции идут поэтапно, от обследования до выдачи акта. Порядок такой:

1. Обследование и пробы. Осматриваем систему, при необходимости с видеоинспекцией каналов, и берём пробы на микрофлору. По результату понятно, нужна ли дезинфекция и какой состав подойдёт.
2. Подготовка. Герметизируем участки, монтируем сервисные лючки в местах доступа, выставляем защиту. Если на объекте люди, согласуем время работ.
3. Очистка перед обработкой. Снимаем со стенок пыль, грязь и жир. Без этого дезинфекция бесполезна: состав не достанет поверхность под слоем налёта. Полную механическую очистку вентиляции выполняем как отдельную услугу.
4. Дезинфекция. Обрабатываем воздуховоды, решётки, фильтры и внутренние элементы дезинфицирующим составом через генератор тумана и распылители. Туман проникает в труднодоступные участки и уничтожает патоген на всех поверхностях.
5. Контроль. Берём повторные пробы. Если анализ всё ещё положительный, обработку повторяем, пока посев не станет отрицательным.
6. Документы. Выдаём акт о проведении дезинфекции и пакет для надзорных органов. Этот акт может потребоваться при проверках и аудитах.

Весь цикл на стандартном объекте занимает несколько часов и проходит без остановки работы здания.

Оборудование и средства для дезинфекции

Качество дезинфекции напрямую зависит от того, чем она сделана. Бытовым опрыскивателем патоген в разветвлённых каналах не достать, поэтому мы работаем на профессиональном оборудовании.

Чем очищаем перед обработкой

Щёточная установка Lifa Air CombiCleaner 40R. Пневматическая система, которая одновременно прочищает канал вращающейся щёткой и подаёт состав. Работает в воздуховодах от 250 до 1200 мм, круглых и прямоугольных, с гибким валом до 40 метров: достаёт до дальних участков без разбора системы.

Технические характеристики:

• Предназначено для воздуховодов от 250 до 1200 мм, прямоугольных или круглых.
• Пневматический мотор работает от отдельного компрессора с расходом 600 л/мин под давлением 7 бар.
• Ручное управление и регуляция клапанов.
• Регулирование скорости 0-760 об./мин.
• Длина гибкого вала 40 метров.
• Встроенный шланг для разбрызгивания химикатов и распыляющие насадки.

Чем дезинфицируем

Аэрозольный генератор холодного тумана Atomer II. Распыляет состав частицами 20-50 нанометров, поэтому туман проникает во все углы воздуховода и оседает на стенках равномерно. Производительность до 1,2 литра в минуту, бак на 4 литра. Для решёток, внутренних блоков и труднодоступных мест дополнительно используем ручные распылители из нержавеющей стали с мелкодисперсной подачей раствора под низким давлением.

Технические характеристики:

• Модель: ATOMER II (RA04HS)
• Мощность: 1400 Вт
• Объем бака: 4 литра
• Производительность максимальная: 1,2 Л/мин
• Размер частиц: 20-50 нм
• Размер: 655х200х310 мм
• Страна производства: Южная Корея

В работе также используются ручные опрыскиватели (емкости из нержавеющей стали с мелкодисперсным распылением раствора под низким давлением). Применяются для орошения дезинфицирующим раствором воздуховодов, вентиляционных решеток.

Каким составом обрабатываем

Работаем раствором «Клиндезин Экстра» с государственной регистрацией. Состав уничтожает бактерии, грибок и плесень, при этом безопасен для людей при соблюдении технологии. Свидетельство о госрегистрации можно найти по ссылке.

Дезинфекция воздуховодов и элементов системы

Дезинфекции подлежат приточные и вытяжные системы целиком: не только сам воздуховод, но и все элементы, где скапливается микрофлора:

• внутренняя поверхность воздуховодов;
• внутренний блок вентиляции;
• внутренние блоки кондиционеров и сплит-систем;
• решётки и диффузоры;
• фильтры системы очистки воздуха;
• прочие внутренние элементы конструкции.

Какие документы вы получаете

Дезинфекция нужна не только для чистого воздуха, но и для проверки. Поэтому по итогам работ вы получаете полный пакет документов для надзорных органов:

• Акт о проведении дезинфекции вентиляции. Подтверждает, что работы выполнены, и предъявляется при проверках Роспотребнадзора (пример).
• Договор на оказание услуг. Готовим после первичного обследования и расчёта: в нём прописаны объём, этапы и сроки работ.
• Протокол лабораторных проб до и после обработки. Показывает, что патоген уничтожен и посев на микрофлору отрицательный.
• Санитарно-эпидемиологическое заключение на применяемый состав и право проведения работ.

Все документы оформляем по действующим санитарным нормам, чтобы у проверяющих не возникло вопросов к вашему объекту.

Стоимость дезинфекции вентиляции

Стоимость дезинфекции вентиляции зависит от площади и типа системы, степени загрязнения и сложности доступа.

Основные расценки:

Минимальная сумма заказа — 12 000 руб. Точную смету готовим после обследования объекта. Цены информационные и не являются публичной офертой.

Преимущества заказа услуги в нашей компании

Отзывы наших клиентов

Больше отзывов вы можете найти по ссылке.

Будем рады ответить на интересующие Вас вопросы по телефону, также вы можете сделать заказ через форму обратной связи.

Как часто нужно проводить дезинфекцию вентиляции?

По СанПиН 3.3686-21 профилактическая дезинфекция централизованных систем проводится не реже раза в год. Для медучреждений и объектов по эпидпоказаниям чаще. Точную периодичность определяют по результатам обследования. 

Чем дезинфекция отличается от очистки? 

Очистка убирает со стенок пыль, грязь и жир. Дезинфекция уничтожает бактерии, грибок и плесень. Это разные работы: сначала очистка, потом обработка составом. Очистку вентиляции мы выполняем отдельной услугой. 

Нужно ли освобождать помещение на время работ? 

Полностью останавливать объект не требуется. Состав безопасен при соблюдении технологии, но участок обработки на время изолируется. В жилых домах жильцов оповещают заранее. 

Какие документы остаются после дезинфекции? 

Акт о проведении работ, договор и заключение для надзорных органов. Этого пакета достаточно для проверки Роспотребнадзора. 

Сколько занимает дезинфекция по времени?

На стандартном объекте несколько часов. Точные сроки зависят от площади и сложности системы.