« Назад
09.07.2020 12:47 Система кондиционирования — комплекс оборудования, предназначенного для создания определенных параметров микроклимата внутри помещений. Она поддерживает их на заданном уровне автоматически. Кондиционеры устанавливаются в квартирах, домах, офисах, торговых центрах, промышленных и прочих объектах. Как и другое оборудование, они нуждаются в регулярной проверке и ремонте. Доверить эту задачу вы можете нам — компании «Ревенсис».
Периодичность проверок
Обслуживание и ремонт вентиляции зависит от типа объекта, в котором установлено оборудование, и от того, как часто оно используется. Проверка систем, работающих беспрерывно, должна проводиться чаще.
Периодичность данной процедуры составляет:
- 2 раза в год (весной и осенью) — для кондиционеров, использующихся периодично. Такие требования обычно предъявляются в жилых домах и квартирах.
- 1 раз в 3 месяца — для кондиционеров, работающих беспрерывно. С такой же частотой проверяются системы, установленные в офисных и других помещениях с большим скоплением людей (или техники).
- 1 раз в месяц — в торговых центрах, клубах, серверных, промышленных помещениях.
Внимание! Замена фильтров или их чистка должна проводиться чаще — 1 раз в месяц независимо от рекомендуемой периодичности обследования.
Целесообразность планового обследования
Соблюдение периодичности проверок позволит:
- Сэкономить на замене и ремонте. Своевременная проверка оборудования продлевает срок его эксплуатации в 1,5–2 раза. Поэтому вам реже нужно будет оплачивать покупку запчастей, услуги по демонтажу и монтажу оборудования. Этим вы также предотвратите остановку производства, которая приведет к временному снижению прибыли.
- Сохранить или повысить КПД. Ежегодно кондиционеры теряют до 8–10% фреона. Если не восполнять его потери, снижается качество воздуха. Это также приводит к увеличению расхода электроэнергии на 25%.
- Повысить работоспособность сотрудников. Чистый, умеренно влажный и насыщенный кислородом воздух при температуре +22 оС снижает утомляемость, улучшает память и концентрацию внимания, увеличивает сопротивляемость организма к инфекциям. Все это положительно сказывается на производительности труда.
Оценка состояния, плановое обслуживание и ремонт вентиляции, кондиционирования воздуха также необходимы для соблюдения технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Нарушение его требований грозит компании выплатой крупного штрафа.
Когда нужна внеплановая проверка
Иногда исследование, а также ремонт требуется чаще. Это бывает, если есть явные признаки того, что оборудование вышло из строя. Стоит провести внеплановую проверку, если:
- уменьшилась сила выходящего воздушного потока;
- кондиционер стал работать громче обычного;
- оборудование стало охлаждать воздух хуже;
- начал протекать конденсат;
- появился неприятный запах внутри помещений.
После обследования кондиционера устраняются возможные неполадки. Если же проверка показывает, что оборудование работает исправно, может потребоваться обследование и ремонт вентиляции в помещении.
Комплекс проводимых работ
Техническое обслуживание и ремонт включают в себя следующие виды работ:
- Диагностику системы. Во время нее инженерно-технический работник проводит визуальный осмотр и фиксирует наличие механических повреждений. Затем он проверяет электропитание, работу индикаторов и различных режимов, сравнивает параметры воздуха с теми, что указаны в паспорте оборудования. Диагностика также включает в себя проверку на утечку фреона и исследование дренажной системы.
- Чистку кондиционера. Сюда входят работы по чистке корпуса и лицевой панели, мойка наружного блока и удаление пыли, тополиного пуха. Дополнительно проводится чистка и дезинфекция теплообменников, фильтров.
- Дозаправку кондиционера хладагентом. Проводится, если объем фреона снижается на 8–10%.
- Ремонт. Проводится только при обнаружении поломок и полного выхода из строя отдельных элементов.
Стандартно плановая проверка подразумевает лишь диагностику и чистку оборудования. Продолжительность этих мероприятий составляет примерно 1 час. При обнаружении неполадок в работе может потребоваться ремонт. Это занимает намного больше времени.
Какие документы выдаются после проверки
После выполнения услуги составляются акты о проведенных работах. Похожие документы оформляются инженером-техником и после обследования систем кондиционирования. При приемке оборудования на техническое обслуживание проводится его первичное обследование. На основании его результатов составляется акт.
Акт первичной проверки отражает реальное техническое состояние вентиляционных систем и кондиционеров. В него включаются рекомендации по дальнейшей экспуалотации. Специалист может рекомендовать провести чистку, дезинфекцию и заправку кондиционера, ремонт приточно-вытяжной вентиляции.
После приемки «Ревенсис» составляет договор на их техническое обслуживание. При последующих проверках мы также оформляем акты, в которых отражаем результаты периодических и внеплановых осмотров.
Остались вопросы? Задайте их нашим консультантам через онлайн-форму сайта или по телефонам - 8 (812) 648-5-009, 8 (965) 781-89-75, 8 (921) 891-69-09
|